Seis locales disponibles, de 70 a 200 m², en una plaza activa de San Francisco con ocho restaurantes y 60 estacionamientos para sus clientes. En cada ficha puedes comparar metraje, canon, costos de mantenimiento y condiciones de entrega.
Representación exclusiva · Dario Jhangimal · PN-1240 · SpotOne RealtyDisponibilidad actualizada el 11 de agosto de 2026.
Selecciona un local sobre la fachada o en la lista por nivel para ver su metraje y su canon. Si dos espacios son contiguos, puedes sumarlos y ver la superficie continua que resulta. Si ya sabes qué negocio vas a operar, dime sus requerimientos: no todos los locales tienen la misma infraestructura.
Selecciona un local para ver sus datos y posibles combinaciones.
Los recuadros señalan la ubicación y el frente visible de cada local sobre la fachada real. No representan su superficie ni su distribución interior: ambas se confirman en el plano del espacio.
Los locales 21 y 22 están comunicados actualmente. Si se alquilan por separado, se entrega la división correspondiente. Las configuraciones están sujetas a disponibilidad.
Se entrega en 70 m² con baño terminado.
Mantenimiento: $175.00 · Aseo: $15.00
ITBMS no incluido.
Este local ya está alquilado. Se mantiene publicado como referencia.
Se entrega pintado, con aire central y luces instaladas.
Mantenimiento: $300.00 · Aseo: $15.00
ITBMS no incluido.
Mantenimiento: $500.00 · Aseo: $15.00
ITBMS no incluido.
Mantenimiento: $192.50 · Aseo: $15.00
ITBMS no incluido.
Mantenimiento: $250.00 · Aseo: $15.00
ITBMS no incluido.
Se entrega en planta abierta; la administración está removiendo los cubículos.
Mantenimiento: $250.00 · Aseo: $15.00
ITBMS no incluido.
La planta baja concentra ocho restaurantes. En los niveles superiores funcionan negocios que reciben clientes por citas, clases y servicios. Para un nuevo inquilino eso significa entrar a una plaza que ya está operando, con estacionamiento disponible y distintas razones de visita a lo largo del día.
Actualmente funcionan diecinueve negocios, además de la administración. La mezcla incluye ocho restaurantes en planta baja y servicios de salud, belleza, actividad física y comercios especializados en los niveles superiores.
Ocho restaurantes
Salud, belleza y comercio
Actividad física y comercio
Estos son algunos conceptos que podrían complementar la mezcla actual. También evaluamos otras propuestas según su operación y requerimientos técnicos.
La aprobación depende del giro, sus requerimientos técnicos y su compatibilidad con los negocios actuales.
La entrada vehicular está sobre Calle 68 Este. El estacionamiento bajo techo se accede por la misma rampa, con conexión a los niveles comerciales mediante elevador y escaleras.
14 en planta baja y 46 bajo techo en el sótano.
Acceso a los niveles comerciales mediante elevador.
Circulación interna entre los tres niveles.
46 espacios bajo techo, con acceso por rampa desde Calle 68 Este.
Un espacio puede asignarse a quien firma el contrato. Si no lo utiliza, queda disponible para clientes.
No. Con el desglose cerrado, cada ficha muestra el canon mensual, el precio por m² y los cargos de mantenimiento y aseo por separado, con la nota ITBMS no incluido. Al abrir Ver desglose mensual aparecen el subtotal, el impuesto aplicable y el total estimado.
El ITBMS del 7% se calcula sobre el canon y el mantenimiento. La tasa privada de aseo de $15.00 está exenta de ITBMS por tratarse de recolección privada.
Para firmar se requiere el pago del primer mes y un mes de depósito de garantía.
No están incluidos electricidad, internet, permisos, adecuaciones, seguros, consumos propios del negocio ni otros servicios que el inquilino contrate directamente.
Varía por local. Cada ficha indica los baños, aires acondicionados, divisiones, cocina e iluminación existentes.
Antes de firmar se deja por escrito qué permanece, qué se retira y en qué condición se entrega.
Cada propuesta se evalúa según su compatibilidad con la mezcla comercial, la infraestructura disponible y las aprobaciones requeridas.
Si me indicas qué actividad vas a desarrollar, verifico cuáles locales pueden funcionar antes de coordinar una visita.
No. La infraestructura varía por local.
Si tu negocio requiere agua, desagüe, gas, extracción o una potencia eléctrica específica, debe verificarse antes de presentar una propuesta.
Sí. Los locales 21 y 22 pueden formar 177 m². Junto con el Local 23 alcanzan 277 m² continuos, sujeto a disponibilidad.
Varían por local. Indícame el número y te envío el plano y las dimensiones disponibles.
La plaza dispone de 60 estacionamientos: catorce en planta baja y cuarenta y seis bajo techo en el sótano, dos de ellos habilitados para personas con discapacidad.
Cada contrato contempla un espacio para uso del arrendatario. Cuando no se utiliza, permanece disponible para los clientes de la plaza.
Indícame el local de interés, el tipo de negocio y cualquier requerimiento técnico indispensable.
Primero confirmo que el espacio y la infraestructura tengan sentido para tu operación; después coordinamos la visita.
Conversemos
Dime el giro, el metraje y las instalaciones que necesitas. Comparo las opciones antes de coordinar una visita.
Dario JhangimalCorredor de bienes raíces · PN-1240
Representante exclusivo de Plaza La Peatonal 68
