Cuatro locales disponibles. Cada uno mide entre 77 y 120 m², y los del segundo piso se combinan hasta 277 m² continuos. Están en una plaza activa de San Francisco con ocho restaurantes y 60 estacionamientos para sus clientes. En cada ficha puedes comparar metraje, canon, costos de mantenimiento y condiciones de entrega.
Representación exclusiva · Dario Jhangimal · PN-1240 · SpotOne Realty
Explora la fachada para ubicar cada local, o compáralos por nivel.
La fachada señala la ubicación aproximada de cada local. El 21 y el 22 están comunicados hoy y se marcan como un solo tramo; si se alquilan por separado, se entrega la división correspondiente. El metraje y la distribución se confirman en la ficha de cada local.
Se entrega pintado, con aire central y luces instaladas.
Mantenimiento: $300.00 · Aseo: $15.00
Los montos no incluyen impuestos.
Mantenimiento: $192.50 · Aseo: $15.00
Los montos no incluyen impuestos.
Mantenimiento: $250.00 · Aseo: $15.00
Los montos no incluyen impuestos.
Se entrega en planta abierta; la administración está removiendo los cubículos.
Mantenimiento: $250.00 · Aseo: $15.00
Los montos no incluyen impuestos.
No están disponibles. Los dejo a la vista para ubicarlos dentro de la plaza: el 11 y el 13 están alquilados y el 16 es la oficina de administración.
La planta baja concentra ocho restaurantes. En los niveles superiores funcionan negocios que reciben clientes por citas, clases y servicios. Para un nuevo inquilino eso significa entrar a una plaza que ya está operando, con estacionamiento disponible y distintas razones de visita a lo largo del día.
Actualmente funcionan diecinueve negocios, además de la administración. La mezcla incluye ocho restaurantes en planta baja y servicios de salud, belleza, actividad física y comercios especializados en los niveles superiores.
Ocho restaurantes
Salud, belleza y comercio
Actividad física y comercio
Estos son algunos conceptos que podrían complementar la mezcla actual. También evalúo otras propuestas según su operación y requerimientos técnicos.
La aprobación depende del giro, sus requerimientos técnicos y su compatibilidad con los negocios actuales.
La entrada vehicular está sobre Calle 68 Este. Al estacionamiento bajo techo se accede por la misma rampa, con conexión a los niveles comerciales mediante elevador y escaleras.
14 en planta baja y 46 bajo techo en el sótano.
Acceso a los niveles comerciales mediante elevador.
Circulación interna entre los tres niveles.
Por la misma rampa de la entrada vehicular, sobre Calle 68 Este.
Un espacio puede asignarse a quien firma el contrato. Si no lo utiliza, queda disponible para clientes.
No. Cada ficha muestra el canon mensual y los cargos de mantenimiento y aseo por separado, y el encabezado de cada piso indica su precio por m². Al abrir Ver desglose mensual aparece el total mensual antes de impuestos.
Para firmar se requiere el pago del primer mes y un mes de depósito de garantía.
No están incluidos electricidad, internet, permisos, adecuaciones, seguros, consumos propios del negocio ni otros servicios que el inquilino contrate directamente.
Varía por local. Cada ficha indica los baños, aires acondicionados, divisiones, cocina e iluminación existentes.
Antes de firmar se deja por escrito qué permanece, qué se retira y en qué condición se entrega.
Cada propuesta se evalúa según su compatibilidad con la mezcla comercial, la infraestructura disponible y las aprobaciones requeridas.
Si me indicas qué actividad vas a desarrollar, verifico cuáles locales pueden funcionar antes de coordinar una visita.
No. La infraestructura varía por local.
Si tu negocio requiere agua, desagüe, gas, extracción o una potencia eléctrica específica, debe verificarse antes de presentar una propuesta.
Sí. En el segundo piso hay tres configuraciones continuas: 21 + 22 (177 m²), 22 + 23 (200 m²) y 21 + 22 + 23 (277 m²). Cada una depende de que todos sus locales sigan disponibles, y el canon de la combinación se confirma con la administración.
Varían por local. Indícame el número y te envío el plano y las dimensiones disponibles.
La plaza dispone de 60 estacionamientos: catorce en planta baja y cuarenta y seis bajo techo en el sótano, dos de ellos habilitados para personas con discapacidad.
Cada contrato contempla un espacio para uso del arrendatario. Cuando no se utiliza, permanece disponible para los clientes de la plaza.
Indícame el local de interés, el tipo de negocio y cualquier requerimiento técnico indispensable.
Primero confirmo que el espacio y la infraestructura tengan sentido para tu operación; después coordinamos la visita.
Conversemos
Dime el giro, el metraje y las instalaciones que necesitas. Comparo las opciones antes de coordinar una visita.
Dario JhangimalCorredor de bienes raíces · PN-1240
Representante exclusivo de Plaza La Peatonal 68
